Hva gjør en skattemester?

Innhold

Tax Assessor Jobbbeskrivelse
Skattemannslønn
Utdanning, trening og sertifisering
Assessor ferdigheter og kompetanse
Jobbutsikt
Arbeidsmiljø
Fremdriftsplan
Hvordan få jobben
Sammenligning av lignende jobber

En skattefaktor vurderer pengeverdien til flere eiendommer i et helt nabolag. Hensikten med vurderingene deres er å bestemme hvor mye eiendomsskatteeiere skal betale til byen, fylket eller annen kommune eiendommene ligger i.

En skattemester er en valgt eller oppnevnt myndighetsperson. Denne yrken er nært knyttet til takstmenn som vurderer en eiendom av gangen for å bestemme verdien av den, vanligvis for en bank eller et kredittforetak.

Tax Assessor Jobbbeskrivelse

Skattevurderere utfører vanligvis følgende stillingsoppgaver:

Bestem hvordan egenskaper brukes og tilordne klassifiseringer basert på det
Utarbeide verdsettelsesplaner for hele nabolag
Vedlikeholde en database med alle eiendommer i deres jurisdiksjon
Vedlikeholde eiendomskart
Forsvar nøyaktigheten av vurderingene deres når eiere utfordrer dem
Informer skattebetalerne årlig om klassifiseringen og markedsverdien av eiendommene deres
Svar på eiernes spørsmål om eiendomsskatt
Inspiser boligeiendommer for å se etter endringer som kan påvirke markedsverdien, inkludert forbedringer eller forverring
Samle, rediger og sorter data om salg av eiendommer

Skattemannslønn

Skattevurderere tjener mer enn medianlønnen til de som jobber i alle andre yrker, men mindre enn andre økonomiske spesialister. Inntektene varierer med erfaring og beliggenhet.

Median årslønn: $54,980
Topp 10% årslønn: $102,590
Årlig lønn på 10%: $29,690

Kilde: U.S. Bureau of Labor Statistics, 2018.

Utdanning, trening og sertifisering

Det er ikke noen føderalt obligatorisk utdanningskrav - statlige assessorstyrer eller lokaliteter i stater som ikke har assessorstyrer, har minimumskvalifikasjoner. En bachelorgrad er vanligvis spesifisert, men noen kommuner ansetter individer med bare et videregående vitnemål.

Høyskole: Kursarbeid i økonomi, finans, matematikk, informatikk, engelsk og forretnings- eller eiendomsrett er nyttig.
sertifisering: Noen stater krever at bedømmere av eiendommer skal ha en sertifisering, for eksempel CAE-betegnelsen (Certified Assessment Evaluator) fra International Association of Assessing Officers, men det er ikke et føderalt krav. For å få CAE trenger man minst en bachelorgrad og fem års erfaring og må ta en eksamen for å demonstrere kunnskapen sin.
State Appraiser License: Noen stater krever at assessorer skal ha en lisens for takstmann. For å opprettholde det, må de ta etterutdanningskurs.

Kilde: U.S. Bureau of Labor Statistics, 2017.

Assessor ferdigheter og kompetanse

For å lykkes som en skattemester krever spesifikke ferdigheter, inkludert myke ferdigheter, som er de personlige egenskapene man enten er født med eller tilegner seg gjennom livserfaring.

Tidsfordriv: Skattemessige arbeider under stramme tidsbegrensninger. De må kunne sette prioriteringer for å overholde tidsfrister.
Organisatoriske ferdigheter: Det er mange aspekter ved å vurdere egenskaper og utføre de andre oppgavene til denne jobben. Uten gode organisasjonsevner, vil det være umulig å holde rede på dem alle.
Problemløsing av ferdigheter: Uventede situasjoner oppstår, og du må finne ut måter å fikse dem på.
Analytiske ferdigheter: Skattemessige må analysere data fra mange kilder når de bestemmer eiendommens verdier.
Matematikkferdigheter: Denne jobben innebærer å beregne størrelsen på bygninger og land.
Kommunikasjonsferdigheter: Ypperlige lytte- og verbale kommunikasjonsevner vil være nyttige når du svarer på eiendomseieres skattespørsmål.

Kilde: U.S. Bureau of Labor Statistics, 2017.

Jobbutsikt

Ifølge U.S. Bureau of Labor Statistics (BLS) forventes ansettelse av bedømmere å vokse 14% mellom 2016 og 2026, en hastighet som er mye raskere enn gjennomsnittet for alle yrker i samme periode. Det forventes at det skal komme 11 700 nye arbeidsplasser for både skattemessige og eiendomsmegler innen 2026. BLS skiller ikke mellom de to når de rapporterer stillingsutsikter og utsikter.

Arbeidsmiljø

Skattemessige er for det meste en skrivebordsjobb, men noen ganger besøker assessor eiendommer for å inspisere dem.

Fremdriftsplan

De fleste ligningsansvarlige jobber på heltid i vanlig arbeidstid.

Hvordan få jobben

Søke om

Bruk ressurser som faktisk, Monster og Glassdoor for å søke etter skattereglerjobber. Sjekk også nettstedet til din lokale kommune for statlige karrieremuligheter.

Lær hvordan du søker på regjeringsjobber

Finn ut hvordan du kan fullføre statlige jobbsøknader.